1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+1.1%
ファミールスクエア八王子
東京都八王子市旭町
中央線 / 八王子駅 徒歩3分
1998年築 / 14階建 / 169戸 / SRC造
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7階 / 61.53㎡の場合
相場
3,021万円
49.1万円/㎡
2,395
2,812
3,229
3,646
AI査定結果
推定相場価格
3,021万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,229万円
45.7万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ファミールスクエア八王子
3,480万円（56.6万円/㎡）/ 7階 / 61.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 56.6万円 | 7階 | 61.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 5,180万円 | 65.0万円 | 11階 | 79.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/10 | 5,499万円 | 62.0万円 | 4階 | 88.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/26 | 4,180万円 | 57.4万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,798万円 | 61.7万円 | 7階 | 61.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 3,798万円 | 61.7万円 | 7階 | 61.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 3,798万円 | 61.7万円 | 7階 | 61.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,840万円 | 62.4万円 | 7階 | 61.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,840万円 | 62.4万円 | 7階 | 61.53㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 61.53㎡ | 2LDK+納戸× | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ファミールスクエア八王子 八王子市旭町 | 八王子駅3分 | 3,480万円 | 56.6万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 169戸 | SRC |
| 2025/03/18 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/23 | マクシスタワーズアーバンデュオ 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,880万円 | 64.1万円 | 76.16㎡ | 2SLDK | 14階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 160戸 | SRC |
| 2023/06/18 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2025/05/05 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 219戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、八王子市では1.1%上昇しています。
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1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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